Generell versteht man unter einem Ausbau- / Mitbauhaus ein Haus im Rohbau. Alle baulichen Grundleistungen, wie Bodenplatte, massive Wände, Decken, Dach mit Eindeckung, Fenster, Schornstein und Balkon sind darin enthalten.
Der Ausbau erfolgt durch den Bauherrn. Sie können bestimmen, welche Teile der Arbeiten in Eigenleistungen erbracht werden. Ihr Vorteil liegt in der Kosteneinsparung.